2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
115.4万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市天王寺区
96.7万円/㎡
前年比+6.0%
ネベル大阪上本町
大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目
/ 大阪上本町駅 徒歩2分
2020年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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8階 / 34.86㎡の場合
相場
3,207万円
92.0万円/㎡
2,249
2,887
3,526
4,165
AI査定結果
推定相場価格
3,207万円
92.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,887万円〜3,526万円
82.8万円/㎡〜101.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月13日
ネベル大阪上本町
3,480万円（99.8万円/㎡）/ 8階 / 34.86㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は99.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 3,480万円 | 99.8万円 | 8階 | 34.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 3,250万円 | 93.2万円 | 6階 | 34.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/15 | 5,980万円 | 108.6万円 | 9階 | 55.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 3,600万円 | 103.3万円 | 8階 | 34.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/27 | 3,250万円 | 99.7万円 | 6階 | 32.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 5,980万円 | 108.6万円 | 15階 | 55.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 3,300万円 | 94.7万円 | 6階 | 34.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/23 | 3,300万円 | 101.2万円 | 6階 | 32.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/23 | 6,480万円 | 117.7万円 | 15階 | 55.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/15 | 5,890万円 | 107.0万円 | 10階 | 55.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/08 | 3,400万円 | 97.5万円 | 7階 | 34.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/08 | 3,400万円 | 97.5万円 | 6階 | 34.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,299万円 | 91.7万円 | 11階 | 25.08㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/26 | 2,430万円 | 96.9万円 | 11階 | 25.08㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/09 | 4,780万円 | 86.8万円 | 3階 | 55.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 4,980万円 | 90.4万円 | 3階 | 55.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 5,180万円 | 94.1万円 | 3階 | 55.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/03 | 3,200万円 | 98.0万円 | 7階 | 32.66㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/04/11 | 3,800万円 | 109.0万円 | 9階 | 34.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/03/20 | 3,390万円 | 97.2万円 | 9階 | 34.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/03/03 | 3,390万円 | 88.8万円 | 5階 | 38.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/03/01 | 5,480万円 | 99.5万円 | 3階 | 55.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 3,680万円 | 96.4万円 | 5階 | 38.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,630万円 | 104.9万円 | 11階 | 25.08㎡ | 1K | 東 |
| 2022/12/07 | 3,299万円 | 94.6万円 | 6階 | 34.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/19 | 3,350万円 | 96.1万円 | 6階 | 34.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/14 | 2,680万円 | 106.9万円 | 11階 | 25.08㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は91.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | ネベル大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅2分 | 3,480万円 | 99.8万円 | 34.86㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2024/10/30 | プレミストタワー大阪上本町 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅3分 | 3,780万円 | 106.3万円 | 35.55㎡ | 1LDK | 5階 / 19階建 | 東 | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2024/05/19 | エステムコート谷町九丁目 大阪市天王寺区生玉前町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 2,980万円 | 94.7万円 | 31.46㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/09 | リビオレゾン天王寺真田山 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅4分 | 2,950万円 | 97.3万円 | 30.32㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/22 | ワールドアイ天王寺ミラージュ 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅5分 | 2,150万円 | 80.0万円 | 26.88㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/28 | アクアプレイス天王寺EYE 大阪市天王寺区悲田院町 | 天王寺駅2分 | 2,130万円 | 79.2万円 | 26.89㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市天王寺区では6%上昇しています。
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2024年築 / 13階建 / 31戸 / RC造